درباره آپارتمان مسکونی نیلوفر​

آپارتمان مسکونی نیلوفر در محدوده‌ی مرکز شهر و در همسایگی مصلی تهران و منطقه‌‌‌ی گردشگری عباس‌آباد (منطقه۷) از نخستین پروژه‌هایی است که گروه ساختمانی میکا به عنوان تیم اجرایی مسئولیت ساختش را بر عهده داشته و ساخت آن در سال 1395 به پایان رسیده است. نیلوفر آپارتمانی هفت طبقه و اسکلت فلزی است که دو طبقه‌ي آن به پارکینگ و پنج طبقه‌ي دیگر به واحدهای مسکونی اختصاص دارد؛ متراژ حدودی هرکدام این واحدها 165 مترمربع و سه خوابه هستند.

آپارتمان نیلوفر علاوه بر اینکه در تعامل با بافت مجاورش آرام گرفته است از ساختمان‌های مسکونی شاخصی است که در کوچه‌ي ششم محله‌ی مصلی قرار دارد، نیلوفر نمودی است از راهکارهای طراحانه‌ای که در پاسخ به محدودیت‌‌ها و مسائل ساخت بنا در نظر گرفته شده‌اند؛ هم‌راستا با طراحی پلان طبقات، مسائلی مانند هدایت نور به داخل واحدها، ایجاد محرمیت و پدید آوردن دید و منظر مناسب از داخل به خارج از مواردی بود که تیم طراحی به همراه گروه ساختمانی میکا در جست‌و‌جوی یافتن بهترین پاسخ برای آن‌ها راهکارهایی ارائه دادند؛ مدول‌های نیمه‌شفاف و مشبّک تعبیه شده در هر طبقه، پاسخی است برای تأمین و تعدیل نفوذ نور به داخل ساختمان؛ صفحات مشبک‌‌ آلومینیومی که بافتی برش خورده از CNC دارند و شبکه‌های آجری که به شکل شبّاک ‌هستند، عنصری که از معماری بومی ایرانی الهام گرفته شده است. در میان شبکه‌های نمای آپارتمان نیلوفر تورفتگی‌هایی نیز دیده می‌شود که درختچه‌هایی در میانشان، سبزینگی را به شکل عمودی به حجم ساختمان اضافه می‌کنند، این عناصر سبز عمودی علاوه بر تلطیف دیداری بنا برای عابران و شاخص کردن نما، فضای داخلی واحدهای آپارتمان مسکونی نیلوفر را به محیطی دلپذیر برای ساکنان تبدیل می‌کنند.

درباره منطقه 7

محله‌‌ای که آپارتمان مسکونی نیلوفر در آن واقع است از زاویه‌ی دید بالاتر و از روی نقشه موقعیت استراتژیک خود را به نمایش می‌گذارد؛ این منطقه از شمال مجاور منطقه‌ی گردشگری عباس‌آباد و از غرب با مصلی تهران همسایه است. همچنین مرز شمالی  محله‌ی مصلی در گرهِ شهریِ حاصل از برخورد دو بزرگ‌راه حقانی و رسالت قرار دارد. ساختمان نیلوفر در منطقه‌‌ای موقعیت‌یابی شده است که ساختمان‌هایی هم‌قد، خط آسمان یکدستی برایش تعریف می‌کنند و بافتی شطرنجی دارد، بدین معنی که خیابان‌ها و کوچه‌ها بر هم عمودند. اگر از دید پرنده نگاه کنیم در متن این ساختار شبکه‌ای، پنج فضای باز میدان‌مانند دیده می‌شود که فضاهای سبز کوچکی هستند که برای ساختمان‌های محله در نظر گرفته شده است. با توجه به ساختار فوق می‌توان گفت این بخش شهر محله‌ی جوانی در حدود بخش‌های مرکزی شهر است که با گسترش روند مدرن شدن تهران و ساخت بزرگ‌راه‌ها و پارک‌ها و مراکز فرهنگی بزرگ، مکانی برای ساخت آپارتمان‌های متعدد و مأمنی برای اِسکان قشر متوسط شده است.

ویژگی‌های منطقه 7

آسایش ساکنان یک آپارتمان به‌صورت مستقیم می‌تواند به موقعیت مکانی آن در شهر و سهولت دسترسی به نیازهای زیست انسانی مرتبط باشد. شهروندانی که در آپارتمان نیلوفر ساکن هستند با دسترسی آسان و در زمان کم می‌توانند به مراکز بهداشتی‌درمانی و سیستم حمل‌و نقل عمومی دسترسی داشته باشند؛ کلینیک سهروردی و بیمارستان مادران و ایستگاه‌های متروی مصلی و بهشتی و ایستگاه‌های اتوبوس همگی در فاصله‌ی کمی نسبت به موقعیت آپارتمان واقع شده‌اند. همچنین بزرگ‌راه‌های رسالت و حقانی که متصل‌کننده‌ی شرق و غرب تهران هستند در دسترس ساکنان محله‌‌اند. با کمک این دسترسی آسان ساکنان محله‌ی مصلی و به صورت خاص آپارتمان نیلوفر، می‌توانند به پارک‌های بزرگ شهر و مراکز فرهنگی-تفریحی دسترسی داشته باشند؛ بوستان‌هایی مانند بهشت مادران و اندیشه و پارک آب و آتش و پل طبیعت و باغ کتاب و مصلی تهران در فاصله‌ی کمی نسبت به موقعیت مکانی آپارتمان نیلوفر قرار دارند. دست‌اندرکاران ساخت آپارتمان مسکونی نیلوفر شامل تیم طراحی و گروه ساختمانی میکا وعده دادند که ساخت این آپارتمان افزایش سطح کیفیت و استانداردهای زندگی را در پی خواهد داشت، با نگاهی به پیوند ساختمان نیلوفر با شهر می‌بینیم این کیفیت از مقیاس شکل و حجم بنا نیز فراتر رفته است.