آپارتمان مسکونی نیلوفر در محدوده‌ی مرکز شهر و در همسایگی مصلی تهران و منطقه‌‌‌ی گردشگری عباس‌آباد (منطقه۷) از نخستین پروژه‌هایی است که گروه ساختمانی میکا به عنوان تیم اجرایی مسئولیت ساختش را بر عهده داشته و ساخت آن در سال 1395 به پایان رسیده است. نیلوفر آپارتمانی هفت طبقه و اسکلت فلزی است که دو طبقه‌ي آن به پارکینگ و پنج طبقه‌ي دیگر به واحدهای مسکونی اختصاص دارد؛ متراژ حدودی هرکدام این واحدها 165 مترمربع و سه خوابه هستند.

آپارتمان نیلوفر علاوه بر اینکه در تعامل با بافت مجاورش آرام گرفته است از ساختمان‌های مسکونی شاخصی است که در کوچه‌ي ششم محله‌ی مصلی قرار دارد، نیلوفر نمودی است از راهکارهای طراحانه‌ای که در پاسخ به محدودیت‌‌ها و مسائل ساخت بنا در نظر گرفته شده‌اند؛ هم‌راستا با طراحی پلان طبقات، مسائلی مانند هدایت نور به داخل واحدها، ایجاد محرمیت و پدید آوردن دید و منظر مناسب از داخل به خارج از مواردی بود که تیم طراحی به همراه گروه ساختمانی میکا در جست‌و‌جوی یافتن بهترین پاسخ برای آن‌ها راهکارهایی ارائه دادند؛ مدول‌های نیمه‌شفاف و مشبّک تعبیه شده در هر طبقه، پاسخی است برای تأمین و تعدیل نفوذ نور به داخل ساختمان؛ صفحات مشبک‌‌ آلومینیومی که بافتی برش خورده از CNC دارند و شبکه‌های آجری که به شکل شبّاک ‌هستند، عنصری که از معماری بومی ایرانی الهام گرفته شده است. در میان شبکه‌های نمای آپارتمان نیلوفر تورفتگی‌هایی نیز دیده می‌شود که درختچه‌هایی در میانشان، سبزینگی را به شکل عمودی به حجم ساختمان اضافه می‌کنند، این عناصر سبز عمودی علاوه بر تلطیف دیداری بنا برای عابران و شاخص کردن نما، فضای داخلی واحدهای آپارتمان مسکونی نیلوفر را به محیطی دلپذیر برای ساکنان تبدیل می‌کنند.